0890 202 128
0893 049 600
Почти всеки втори ипотечен кредит у нас се тегли за покупка на първо жилище.
Според Тихомир Тошев от "Кредитен център", българите най-често теглят ипотека за покупка на жилище и причината е раздвижването на имотния пазар. По думите му в момента много хора, отлагали дълго време покупката на имот сега се решават да го направят. "Те се делят основно на три групи, и по-голямата от около 45% са купувачите на първо жилище", пояснява още той. "Втората е от имащи собствен апартамент, но си купуват по-голям и по хубав квартал. Най - често те продават първото и плащат разликата в цената с ипотечен кредит. На тях се падат около 30% от жилищните заеми. 10-12% от ипотеките се теглят, когато се сменя банката и се рефинансира старият кредит, или пък той се обединява с други по-малки потребителски заеми. Има една малка група от около едва 3%, правеща имотека, като залагат имот и ползват парите за други цели - ремонт или покупка на вещи, или други текущи разходи.", добавя Тошев.
Според експерта в момента средния размер на ипотеката у нас е около 37 000евро. Той пояснява, че статистиката на ипотеките продължава да се води в евро, защото и жилищата се офертират в тази валута. Тошев смята, че вече голяма част от купувачите са натрупали достатъчно спестявания за да осигурят самоучастието си от 15%, което е минимумът , изискван от банките.
На ипотечния пазар у нас най-активни са хората на възраст между 28 и 35 години, сочи още статистиката. Те са тези, имали възможност да спестят средства, но в същото време не са се решавали да теглят заем за покупка на имот.
"Има и увеличаване на разрешителните за строеж на жилища, заради нарасналото търсене на нови апартаменти. В момента няма достатъчно предлагане на качествени имоти с добро местоположение. Това ще активизира имотния пазар и сделките ще се увеличат", прогнозира още Тошев. Според него другата причина за увеличаване на търсенето на ипотеки е спадът на лихвите им.
Източник:в.Монитор Снимка: nrtv.ru
